工事現場監督の国家資格合格依存症
電気工事士・宅建・危険物取扱者乙4類・消防設備士・電気工事施工管理・建築施工管理・電験3種・簿記などの国家資格試験の勉強方法・参考書・問題集・合格のコツを工事現場監督の経験から案内します。資格概要案内・転職の勧め・資格勉強に役立つものも紹介。
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宅建を詳しく解説 2
私は、まったくの宅建初心者でした。
不動産取引のルールなんて全然知りません。
アパートの賃貸契約でも、ろくに内容を読まないで
ハンコ押してました。
家を建てたことも無いので、色んな規制も知りません。

何も知らないのに宅建に合格できるのか?

できます。

宅建は法律系の資格の中では初歩的な資格ですし、
勉強の仕方次第で素人でも1年目に合格可能です。

宅建は超難関の不動産鑑定士や難関の中小企業診断士
では無いのです。簡単ではないけど中級レベル国家資格です。
勉強すれば手が届きます。

私は仕事の都合上、色々な国家資格を取得してきました。
その経験から宅建も攻略できると思っていました。

第1種電気工事士、1級建築施工管理技士などです。
他にもマイナーな資格も取得してますけど、
基本的に工事系国家資格です。

宅建もレベル的には変わりません。
このクラスの資格は勉強方法が同じなんです。
しかし、ほとんど内容を知らない分、不利でしたが。

一般受験者13~17%の合格率ですが、
この合格率の低さは、素人が多く参入しているからだと
勝手に分析してます。

主婦だって中学生だって受験しちゃうんです。
来るものを拒まない素敵な資格です。
1級建築施工管理技士なんて実務経験が無いと
受けれません。
第1種電気工事士なんて実技試験があるので、
手先が不器用だと合格できません。
(試験免除の裏道もありますが、それは置いといて)

宅建とは関わりの無いのですが、
危険物取扱者という資格があります。
ガソリンスタンドには乙種4類危険物取扱者
の資格保有者が必要ですので、けっこうメジャーです。
略して乙4と呼ばれます。

危険物取扱者の乙種には1~6類まであります。
乙種1~6類までの試験の難易度は変わりません。
それなのに乙種4類が合格率30%台なのに、
それ以外の類は60%台なのです。

この乙4類もまた、とりあえずで受験する人が
多い資格なんです。
それ以外の類はマニアックすぎるので、本当に
必要な人が受験するのです。

私も、この乙4類を取得したんです。
これまた、なんとなくで。
持って無くても、特に困らない資格ですから。

勝手な、こじつけですが、宅建と乙4はメジャー
すぎる資格がゆえに、素人参戦で合格率が下がる
資格群だと個人的に分類してます。

なので、宅建は合格率で感じるほどの難易度では
無いと思います。

それなのに何故、明らかな不動産業界者である、
指定講習修了者の合格率が19~31%なのか?

指定講習を受けると試験の一部(5問)が免除されて、
試験は楽になります。それに講習も受けて勉強してます。
ならば、もっと合格率は上がっても良さそうです。

これは、講習を受けざるを得ない状態だったからでは。
勉強してる暇が無い。勉強の仕方が分からない。
色んな理由があったんです。
自信のある人は指定講習を受けないでしょうし。
受けたら受けたで油断するでしょうし。


財団法人不動産適正取引推進機構が指定試験機関です。
http://www.retio.or.jp/tacta/summary/index.html


私は素人なので、初心者向けの参考書を買いました。
初心者向けなので軽いノリで、とっつき易さを
目指しているようです。その分、ノリを良くする為の
イラストとコメントに無駄な行を使っている感じもあります。
まあ、初心者には肩がこらずに丁度良いかもしれません。
内容に物足りなさを感じますが、参考書と問題集を繰り返して、
じっくりと読み込んで合格しました。
本番では、全然分からない問題もありましたが、
満点を取る必要もありませんし。

問題集は同じシリーズです。
こちらはイラストと遊びのコメントがなくて、
ひたすら問題が解説してあります。
初心者を意識してあるようで解説が丁寧です。

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私は使いませんでしたが、宅建と言えばコレだとの評判の
テキストを紹介します。
クセが強いです。とにかく合格へと気合をいれて進みます。
私の使ったほうを柔とするなら、こちらは剛ですね。
試験への合格にポイントを絞ってあるので、
試験対策書としては最高かもしれません。
無駄なくズバッと試験のポイントを教えてくれます。
私が買わなかった理由は表紙の顔に抵抗を感じたことと、
ネットでの評価で好き嫌いが分かれていたからです。
でも、先生の濃い授業についていければ大丈夫です。

↓こんな顔ですから


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2008/09/30(火) 17:30:14 | | #[ 編集]
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